UNE MAISON 2 pièces — 78 500 €
5693 F LE POUJET 46300 LE VIGAN EN QUERCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 500 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 947 m²
Prix/m²1 539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1423
Contenance1 947 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359163. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 539 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vigan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Vigan-en-Quercy (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vigan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
39 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
55 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
198 m 🚗
Départementale D801Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
624 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
78 500 €prix moyen
2025
78 500 €
1 539 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics14 · 321 m
Sport/Loisirs6 · 581 m
Commerces4 · 972 m
Santé4 · 806 m
Enseignement2 · 806 m
Transports1 · 708 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle publique786 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique868 m · Public
Permis de construire Commune de LE VIGAN EN QUERCY
133permis récents
148logements autorisés
15 257 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
1
1 logement37 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement266 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement84 m²1