UNE MAISON 5 pièces — 232 000 €
8 CHE DES VIGNES 09120 CRAMPAGNA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 269 m²
Prix/m²1 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1668
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1668
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358780. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crampagna
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Crampagna (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crampagna
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
232 000 €prix moyen
2025
232 000 €
1 886 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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