UN APPARTEMENT 1 pièce — 190 000 €
10 RUE BOURET 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle ES19
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionES
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358660. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combat 13
Revenus
29 630 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
22%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
BolivarTransilien;TER;RER119 m
BolivarTransilien;TER;RER120 m
Avenue Simon-BolivarTransilien;TER;RER130 m
BolivarTransilien;TER;RER135 m
Marché SecrétanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
401 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
412 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
303 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
622 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+94,6% évolution globale
254 114 €prix moyen
2025
138 190 €
4 606 EUR/m² -27,3% 2025
190 000 €
6 129 EUR/m² +40,7% Vente actuelle 2025
135 000 €
3 750 EUR/m² -52,8% 2024
286 000 €
6 810 EUR/m² +36,2% 2024
210 000 €
10 500 EUR/m² -61,9% 2024
550 600 €
9 177 EUR/m² +235,7% 2023
164 000 €
10 250 EUR/m² -15,9% 2022
195 000 €
9 750 EUR/m² -52,4% 2021
410 000 €
7 885 EUR/m² -4,4% 2021
428 750 €
11 283 EUR/m² +150,7% 2021
171 000 €
6 840 EUR/m² -56,7% 2019
395 000 €
9 875 EUR/m² +25,4% 2018
315 000 €
7 875 EUR/m² +1,6% 2018
310 000 €
8 158 EUR/m² -2,5% 2018
317 850 €
9 081 EUR/m² +87,0% 2018
170 000 €
10 625 EUR/m² -43,3% 2017
300 000 €
7 500 EUR/m² +66,7% 2017
180 000 €
10 000 EUR/m² +24,1% 2016
145 000 €
6 304 EUR/m² -42,9% 2014
254 000 €
7 056 EUR/m² +257,7% 2014
71 000 €
3 227 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4645)
Services publics2218 · 8 m
Santé926 · 27 m
Commerces807 · 78 m
Transports376 · 75 m
Enseignement145 · 52 m
Tourisme98 · 124 m
Sport/Loisirs75 · 87 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT-GEORGES 17 rue Bouret44 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Georges76 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative93 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent l'Initiative Paris93 m · Privé
Ecole
E.P.PR LUCIEN DE HIRSCH 68 avenue Secrétan142 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune