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Vendu 80 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain400 m²

Prix/m²1 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B216

Contenance400 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358604. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +33,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Castelnau-d'Aude

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

497 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Castelnau-d'Aude (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,1 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,910,5 EUR/m²

7,08%

Loyer estimé : 472 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelnau-d'Aude

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

97 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

162 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

286 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

429 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

80 000 €prix moyen

2025

80 000 €

1 333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 000 EUR/m²1.8 km2025

48 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle348 m · Public

Permis de construire Commune de CASTELNAU D AUDE

30permis récents

32logements autorisés

2 610 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement45 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement130 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement101 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement120 m²1