UN APPARTEMENT 1 pièce — 289 000 €
43 RUE DES BLANCS MANTEAUX 75004 PARIS 04
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AG78
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358547. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Merri 1
Revenus
35 360 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
1 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
58%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,8 EUR/m²/mois
28,250,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 4e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Archives - RambuteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Archives - RambuteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Archives - RambuteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
RambuteauTransilien;TER;RER154 m
Centre Georges PompidouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
562 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+41,4% évolution globale
400 180 €prix moyen
2025
289 000 €
14 450 EUR/m² +204,2% Vente actuelle 2025
95 000 €
-71,2% 2025
329 300 €
13 172 EUR/m² +61,1% 2024
204 400 €
8 176 EUR/m² +5,9% 2024
193 000 €
11 353 EUR/m² +2 279,8% 2024
8 110 €
232 EUR/m² -95,7% 2022
187 600 €
14 431 EUR/m² -62,5% 2022
500 000 €
13 158 EUR/m² +50,2% 2021
332 900 €
11 097 EUR/m² -38,9% 2021
545 000 €
12 976 EUR/m² -32,7% 2021
810 000 €
12 462 EUR/m² +105,1% 2021
395 000 €
13 167 EUR/m² -53,0% 2020
840 000 €
13 125 EUR/m² +15,7% 2020
726 000 €
12 964 EUR/m² +230,0% 2020
220 000 €
1 864 EUR/m² -69,2% 2020
715 000 €
10 833 EUR/m² +68,2% 2019
425 000 €
7 727 EUR/m² -64,6% 2019
1 200 000 €
6 218 EUR/m² +700,0% 2018
150 000 €
7 500 EUR/m² +2 900,0% 2018
5 000 €
74 EUR/m² -98,1% 2017
269 300 €
13 465 EUR/m² -64,4% 2017
756 300 €
11 459 EUR/m² +8 397,8% 2016
8 900 €
-98,8% 2016
736 000 €
14 720 EUR/m² +4 806,7% 2015
15 000 €
-96,3% 2015
400 000 €
10 000 EUR/m² +63,3% 2014
245 000 €
12 250 EUR/m² -69,4% 2014
800 000 €
6 723 EUR/m² +291,4% 2014
204 400 €
9 733 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7504)
Services publics3315 · 4 m
Commerces2439 · 5 m
Santé1122 · 14 m
Tourisme262 · 14 m
Transports149 · 14 m
Enseignement126 · 151 m
Sport/Loisirs91 · 72 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri151 m · Public
Ecole
E.E.PU RENARD 16 rue du Renard190 m · Public
Ecole
E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy221 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri248 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Jean-Gabriel256 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 04
Aucun permis de construire récent dans cette commune