UNE MAISON 4 pièces — 187 000 €
95 ALL DU GERS 31770 COLOMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²2 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD156
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358469. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 502 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Falcou-Fenassiers
Revenus
20 470 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
41%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
GersTisséo38 m
GersTisséo45 m
GersTisséo52 m
Salle GascogneTisséo258 m
Salle GascogneTisséo286 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m 🚗
Route intercommunale M82CRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚗
Route intercommunale M82CRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+6,9% évolution globale
194 500 €prix moyen
2025
187 000 €
2 922 EUR/m² -8,8% Vente actuelle 2017
205 000 €
3 203 EUR/m² -2,8% 2017
211 000 €
3 297 EUR/m² +20,6% 2014
175 000 €
2 734 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire227 m · Public
Collège
Collège Voltaire227 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry300 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry300 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca771 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMIERS
433permis récents
3 574logements autorisés
244 882 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
25 logements1 654 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1