UN APPARTEMENT 2 pièces — 250 000 €
8 ALL DES FIGUIERES 13820 ENSUES-LA-REDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY55
Contenance979 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358429. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 410 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ensuès-la-Redonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Ensu�s-la-Redonne (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,922,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
12,922,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ensuès-la-Redonne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/06/1989 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Côte Bleue10
Arrêts les plus proches
FiguièresCôte Bleue64 m
FiguièresCôte Bleue64 m
FalaiseCôte Bleue161 m
FalaiseCôte Bleue161 m
Petit MéjanCôte Bleue435 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+47,1% évolution globale
198 714 €prix moyen
2025
250 000 €
6 410 EUR/m² -19,6% Vente actuelle 2024
311 000 €
6 761 EUR/m² +41,4% 2023
220 000 €
3 929 EUR/m² +69,2% 2022
130 000 €
10 000 EUR/m² -7,1% 2020
140 000 €
5 833 EUR/m² -17,6% 2018
170 000 €
5 667 EUR/m² 0,0% 2018
170 000 €
2 742 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics4 · 70 m
Commerces1 · 248 m
Permis de construire Commune de ENSUES-LA-REDONNE
182permis récents
572logements autorisés
49 192 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements346 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement176 m²1