Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 581 125 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain275 m²

Prix/m²6 249 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A5726

Contenance247 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro5726

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358349. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 249 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaine et Châtelet

Revenus

32 140 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,40Indice de Gini

Population

2 668 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

49%Locataires

8%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gaillard (2025)

17,7 EUR/m²/mois

11,527,3 EUR/m²

18,8 EUR/m²/mois

12,528,3 EUR/m²

3,61%

Loyer estimé : 1 748 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaillard

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat6

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015

Glissement de Terrain01/09/1993 - 30/06/1995

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21

TAC Mobilités19

Arrêts les plus proches

Brouaz HPPSAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha165 m

Brouaz HPPSTAC Mobilités165 m

Brouaz HPPSTAC Mobilités188 m

Collège Jacques PrévertTAC Mobilités541 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

69 m

🚗

Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

79 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

79 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

92 m

🚗

Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

95 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+54,4% évolution globale

478 813 €prix moyen

2025

581 125 €

6 249 EUR/m² +54,3% Vente actuelle

2019

376 500 €

4 048 EUR/m²

Biens comparables

8 631 EUR/m²631 m2025

5 425 EUR/m²436 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (292)

Santé172 · 159 m

Services publics92 · 159 m

Commerces14 · 190 m

Sport/Loisirs6 · 671 m

Tourisme5 · 759 m

Transports2 · 638 m

Enseignement1 · 859 m

Écoles (10)

Collège

Collège Jacques Prévert454 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE859 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD889 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Annemasse 1941 m ·

Ecole

Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD941 m · Public