UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €

5 RUE DES TILLEULS 24100 CREYSSE
Vendu le 15 octobre 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain888 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 87 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle AO68
Contenance888 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358276. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 687 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Creysse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
14%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
7%Cadres
Population active758
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Creysse (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
10,03%
Loyer estimé : 652 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Creysse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne6

Arrêts les plus proches

LR CREYSSE-Mairie (2)Cars régionaux 24 - Dordogne725 m
LR CREYSSE-Mairie (2)Cars régionaux 24 - Dordogne730 m
LR CREYSSE-MairieCars régionaux 24 - Dordogne731 m
LR CREYSSE-ZA La Roque (2)Cars régionaux 24 - Dordogne887 m
LR CREYSSE-ZA La Roque (2)Cars régionaux 24 - Dordogne891 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
633 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
628 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
683 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
78 000 €prix moyen
2025
78 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
78 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 687 EUR/m²95 m2025
83 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
20 000 €
263 EUR/m²662 m2025
76 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CREYSSE

107permis récents
160logements autorisés
15 752 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements63 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements257 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement144 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement96 m²1