UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
12 RUE DU CHENE VERT 44630 PLESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²1 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Z226
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358057. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 914 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plessé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pless� (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plessé
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5614
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
Chêne Vert (carf)NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56182 m
Chêne Vert (carf)NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56230 m
Ecole Notre-DameNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56360 m
Ecole Notre-DameNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56360 m
Pl. du Lion d'OrNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56459 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+50,8% évolution globale
127 067 €prix moyen
2025
130 000 €
1 529 EUR/m² -21,2% Vente actuelle 2024
165 000 €
1 500 EUR/m² +91,4% 2014
86 200 €
1 014 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics25 · 63 m
Santé23 · 202 m
Commerces11 · 291 m
Sport/Loisirs9 · 94 m
Enseignement2 · 278 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame260 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique La Ronde535 m · Public
Permis de construire Commune de PLESSE
445permis récents
488logements autorisés
49 048 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements175 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement288 m²1