UNE MAISON 3 pièces — 116 400 €
6 RUE ESTHER POTEAU 02500 HIRSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 400 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²1 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA80
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357884. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 338 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Europe Futaie
Revenus
18 730 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
48%Locataires
35%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Hirson (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,48,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hirson
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/01/2003 - 02/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 03/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 15/07/2021
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
HIRSON - COLLEGE G.COBASTRHDF-02-SCO395 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3050Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+26,0% évolution globale
93 400 €prix moyen
2025
116 400 €
1 338 EUR/m² +66,3% Vente actuelle 2023
70 000 €
805 EUR/m² -26,2% 2018
94 800 €
1 115 EUR/m² +2,6% 2014
92 400 €
1 087 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HIRSON
41permis récents
117logements autorisés
4 960 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire mars 2025
1
10 logements636 m²1
Declaration prealable janv. 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable déc. 2024
4
10 logements1