UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
218 AV DU PARC DES SPORTS 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain331 m²
Prix/m²918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DO31
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357721. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 673 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sartel
Revenus
15 770 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
40%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,39%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA46
RHDF-59-P24
Arrêts les plus proches
Avenue Des SportsILEVIA91 m
Avenue Des SportsILEVIA100 m
CoubertinILEVIA266 m
VélodromeILEVIA288 m
ROUBAIX - Van Der MeerschRHDF-59-P2289 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
918 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1