UN APPARTEMENT 2 pièces — 300 000 €
16 RUE CDT FAURAX 69006 LYON 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle AH45
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357715. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Helvétie
Revenus
38 950 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain5
Arrêts les plus proches
Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain316 m
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain517 m
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain517 m
InterpolREGION - cars Région Ain842 m
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain922 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
392 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
622 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+1 400,0% évolution globale
425 735 €prix moyen
2025
300 000 €
5 556 EUR/m² -18,1% Vente actuelle 2025
366 350 €
6 784 EUR/m² -13,1% 2021
421 800 €
7 811 EUR/m² -48,7% 2020
823 000 €
6 142 EUR/m² +13,5% 2019
725 390 €
6 535 EUR/m² +10,4% 2019
657 000 €
5 919 EUR/m² +105,7% 2017
319 450 €
5 916 EUR/m² -46,5% 2017
596 960 €
4 264 EUR/m² -8,8% 2016
654 600 €
4 885 EUR/m² +244,5% 2016
190 000 €
3 519 EUR/m² +442,9% 2016
35 000 €
+75,0% 2016
20 000 €
-95,3% 2016
425 000 €
3 829 EUR/m²Biens comparables
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Transports25 · 78 m
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Ecole élémentaire privée CERENE480 m · Privé
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Permis de construire Commune de LYON 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune