Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 91 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain284 m²

Prix/m²1 379 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

245 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ20

Contenance284 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357687. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 612 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 3

Revenus

19 530 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 129 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

58%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

7,45%

Loyer estimé : 565 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A15

CAC14

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - GenèveRHDF-59-P3A69 m

CAMBRAI - GenèveRHDF-59-P3A73 m

CAMBRAI - GenèveRHDF-59-P3A79 m

CAMBRAI - Pont de NavesRHDF-59-P3A198 m

CAMBRAI - Pont de NavesRHDF-59-P3A203 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

75 m

🚗

Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

75 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

254 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

254 m

🚗

Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

101 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+5,4% évolution globale

98 125 €prix moyen

2025

107 500 €

1 629 EUR/m² +18,1%

2025

91 000 €

1 379 EUR/m² -1,1% Vente actuelle

2021

92 000 €

1 394 EUR/m² -9,8%

2020

102 000 €

1 229 EUR/m²

Biens comparables

1 479 EUR/m²752 m2025

71 m²

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