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Vendu 395 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 798 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

243 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle A102

Contenance17 452 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357555. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 798 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-la-Grange

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 841 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires

6%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

41%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-de-la-Grange (2025)

18,4 EUR/m²/mois

15,322,1 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,818,8 EUR/m²

4,51%

Loyer estimé : 1 485 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-la-Grange

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 22/06/2021

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie4

Arrêts les plus proches

VilleroyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

429 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

432 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

433 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

132 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

476 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes

0,0% évolution globale

416 217 €prix moyen

2025

395 000 €

3 798 EUR/m² -4,8% Vente actuelle

2025

415 000 €

2 986 EUR/m² -1,2%

2025

420 000 €

3 333 EUR/m² -12,4%

2025

479 700 €

3 451 EUR/m² +829,7%

2024

51 600 €

371 EUR/m² -87,1%

2024

400 000 €

3 846 EUR/m² -11,3%

2022

451 000 €

3 199 EUR/m² -19,5%

2021

560 000 €

4 029 EUR/m² +3,4%

2021

541 700 €

3 897 EUR/m² +21,7%

2020

445 000 €

3 201 EUR/m² +0,4%

2020

443 150 €

3 517 EUR/m² +18,8%

2020

372 925 €

2 960 EUR/m² -16,3%

2020

445 650 €

3 537 EUR/m² -0,5%

2019

448 000 €

3 223 EUR/m² +14,9%

2019

390 000 €

3 333 EUR/m² -9,3%

2018

429 840 €

3 092 EUR/m² -6,6%

2018

460 000 €

3 309 EUR/m² +22,0%

2018

377 000 €

3 557 EUR/m² -14,3%

2017

440 000 €

2 699 EUR/m² +15,8%

2017

380 000 €

2 734 EUR/m² -3,8%

2015

395 000 €

2 842 EUR/m²

Biens comparables

3 575 EUR/m²214 m2025

3 076 EUR/m²194 m2025

106 m²

Services à proximité

Équipements (59)

Services publics46 · 52 m

Sport/Loisirs8 · 133 m

Enseignement2 · 195 m

Transports2 · 173 m

Commerces1 · 566 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Elie Ferrier209 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Gohard259 m · Public

Collège

Ecole secondaire privée IDEE1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DE-LA-GRANGE

61permis récents

123logements autorisés

12 876 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2023

2 logements292 m²1

Permis de construire juil. 2023

54 logements3 262 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement156 m²1

Permis de construire août 2022

1 logement78 m²1

Permis de construire août 2022

1 logement171 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 395 000 €

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Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Contexte du quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-la-Grange

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Saint-Germain-de-la-Grange (2025)

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-la-Grange

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

Historique des ventes à cette adresse

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (59)

Écoles (3)

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DE-LA-GRANGE

UNE MAISON 6 pièces — 395 000 €