UNE MAISON 3 pièces — 78 000 €

137 C RUE GUILLET 76210 BOLBEC
Vendu le 25 juillet 2025
1 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW74
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357505. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 352 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bolbec Centre

Revenus

17 930 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
71%Locataires
25%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,5%Chômage
5%Cadres
Population active1 313
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bolbec (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
1758 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
946 observations
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 487 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bolbec

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités39

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2018 - 03/07/2018

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo34
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

Paul BelhacheAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo94 m
Henri FerricAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo257 m
Lycée CurieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo305 m
Tous VentsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo331 m
Pierre CorneilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo345 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D312BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Départementale D312BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m
🚗
Départementale D312BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+69,6% évolution globale
54 354 €prix moyen
2025
78 000 €
1 300 EUR/m² +41,8% Vente actuelle
2022
55 000 €
917 EUR/m² -19,1%
2022
68 000 €
2 267 EUR/m² +174,5%
2020
24 770 €
1 180 EUR/m² -46,2%
2015
46 000 €
852 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
73 000 €
1 352 EUR/m²106 m2025
54 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
92 000 €
1 484 EUR/m²497 m2025
62 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
78 000 €
1 300 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 610 m
Commerces1 · 710 m
Transports1 · 760 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Pierre et Marie Curie180 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Corneille350 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Desgenetais353 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edmée Hatinguais407 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo446 m · Public

Permis de construire Commune de BOLBEC

237permis récents
597logements autorisés
48 233 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement173 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement107 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

5 logements61 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1