UN APPARTEMENT 3 pièces — 85 000 €

102 AV DU MONT GAILLARD 76620 LE HAVRE
Vendu le 26 septembre 2025
1 371 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 180 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle TL293
Contenance5 377 m²
Préfixe000
SectionTL
Numéro293

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357486. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mont Gaillard Centre Hippique

Revenus

18 200 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
39%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,3%Chômage
4%Cadres
Population active602
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
10,82%
Loyer estimé : 766 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités25

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32
LiA (Le Havre Seine Métropole)18

Arrêts les plus proches

QueneauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo139 m
QueneauLiA (Le Havre Seine Métropole)155 m
QueneauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo172 m
Mt GaillardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo226 m
Mt GaillardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo242 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
27 m
🚗
Départementale D52Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m
🚗
Départementale D52Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m
🚗
Départementale D52Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m
🚗
Départementale D52Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

43ventes
+2,4% évolution globale
60 233 €prix moyen
2025
105 500 €
1 147 EUR/m² -10,6%
2025
118 000 €
1 204 EUR/m² +38,8%
2025
85 000 €
1 371 EUR/m² -14,4% Vente actuelle
2025
99 250 €
1 241 EUR/m² +24,1%
2025
80 000 €
1 000 EUR/m² -15,8%
2025
95 000 €
1 397 EUR/m² +31,9%
2025
72 000 €
783 EUR/m² -31,4%
2024
105 000 €
1 141 EUR/m² +950,0%
2024
10 000 €
-88,9%
2024
90 000 €
1 098 EUR/m² +620,0%
2023
12 500 €
+66,7%
2023
7 500 €
-91,2%
2023
85 600 €
930 EUR/m² +0,7%
2023
85 000 €
1 063 EUR/m² -13,9%
2022
98 740 €
1 234 EUR/m² +39,7%
2021
70 700 €
1 140 EUR/m² -4,5%
2021
74 000 €
1 088 EUR/m² +640,0%
2021
10 000 €
-89,5%
2021
95 000 €
1 188 EUR/m² +21,8%
2021
78 000 €
848 EUR/m² +41,8%
2020
55 000 €
887 EUR/m² +1 000,0%
2020
5 000 €
-92,3%
2020
65 000 €
793 EUR/m² -20,5%
2020
81 750 €
889 EUR/m² +7,6%
2020
76 000 €
776 EUR/m² +23,6%
2019
61 500 €
904 EUR/m² +53,8%
2019
40 000 €
588 EUR/m² -51,2%
2019
82 000 €
837 EUR/m² +993,3%
2018
7 500 €
-37,5%
2018
12 000 €
-80,6%
2018
62 000 €
912 EUR/m² +10,7%
2017
56 000 €
700 EUR/m² +409,1%
2017
11 000 €
-78,2%
2016
50 500 €
743 EUR/m² +288,5%
2015
13 000 €
-61,8%
2015
34 000 €
548 EUR/m² -48,9%
2015
66 500 €
811 EUR/m² +375,0%
2015
14 000 €
-81,1%
2014
74 000 €
925 EUR/m² +722,2%
2014
9 000 €
-89,6%
2014
86 500 €
940 EUR/m² +80,2%
2014
48 000 €
600 EUR/m² -53,4%
2014
103 000 €
1 120 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
85 000 €
1 371 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 3p
60 000 €
968 EUR/m²333 m2025
62 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
92 000 €
1 373 EUR/m²678 m2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (504)

Santé279 · 49 m
Services publics127 · 76 m
Commerces38 · 129 m
Sport/Loisirs25 · 36 m
Enseignement18 · 199 m
Transports16 · 469 m
Tourisme1 · 592 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard124 m · Public
Collège
Collège Henri Wallon183 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon II376 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon I376 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pauline Kergomard379 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1