UNE MAISON 2 pièces — 166 500 €
3 RUE DE PICARDIE 77470 VILLEMAREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 500 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain728 m²
Prix/m²3 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD36
Contenance728 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357316. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 330 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villemareuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Villemareuil (2025)
🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
12,818,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villemareuil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 05/06/2016
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A4 - Autoroute de l'EstType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
415 m 🚗
Autoroute/Route nommée A4 - Autoroute de l'EstType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
427 m 🚗
Autoroute/Route nommée A4 - Autoroute de l'EstType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
427 m 🚗
Départementale D33A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
288 m 🚗
Départementale D33A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
166 500 €prix moyen
2025
166 500 €
3 330 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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