UNE MAISON 5 pièces — 820 000 €

2 RUE AUGUSTE HOVIUS 35400 SAINT-MALO
Vendu le 26 mars 2025
5 541 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 820 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²5 541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 252 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AM500
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro500

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357304. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 216 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Sillon-Courtoisville

Revenus

26 800 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
15%Cadres
Population active927
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Malo (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
5240 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
741 observations
📈Rendement locatif brut
2,70%
Loyer estimé : 1 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Malo

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

MAT25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Arrêts les plus proches

Auberge de JeunesseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla154 m
Auberge de JeunesseMAT154 m
Auberge de JeunesseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla160 m
Auberge de JeunesseMAT160 m
CourtoisvilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla198 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+241,7% évolution globale
530 000 €prix moyen
2025
820 000 €
5 541 EUR/m² +241,7% Vente actuelle
2023
240 000 €
4 800 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
957 256 €
6 216 EUR/m²86 m2025
154 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
820 000 €
5 541 EUR/m²0 m2025
148 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
550 000 €
4 583 EUR/m²396 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (319)

Services publics129 · 72 m
Santé89 · 21 m
Commerces61 · 47 m
Tourisme22 · 71 m
Sport/Loisirs11 · 293 m
Enseignement4 · 320 m
Transports3 · 405 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Courtoisville304 m · Public
Collège
Collège Sainte-Jeanne d'Arc Choisy945 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Amélie Fristel979 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée Choisy987 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey989 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MALO

1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement149 m²1