UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €

10 RUE DES URSULINES 77100 MEAUX
Vendu le 16 septembre 2025
2 692 EUR/m²

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Vendu 140 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 430 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle BT51
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357282. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Centre Hôtel de Ville Nord

Revenus

20 250 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires
83%Locataires
2%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
18%Cadres
Population active1 924
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
14,019,8 EUR/m²
12263 observations
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
554 observations
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 867 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meaux

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 21/10/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse03/06/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

PintevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
PintevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m
PintevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Jean RoseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie225 m
Jean RoseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie237 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m
🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
319 m
🚗
Départementale D360Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+34,6% évolution globale
161 736 €prix moyen
2025
140 000 €
2 692 EUR/m² -44,0% Vente actuelle
2025
250 000 €
2 404 EUR/m² +113,7%
2025
117 000 €
2 925 EUR/m² +9,8%
2025
106 600 €
3 046 EUR/m² -23,9%
2024
140 000 €
3 111 EUR/m² +32,1%
2024
106 000 €
3 926 EUR/m² +29,3%
2018
82 000 €
1 952 EUR/m² -29,9%
2017
117 000 €
3 343 EUR/m² +0,4%
2015
116 500 €
2 987 EUR/m² -76,7%
2014
500 000 €
1 946 EUR/m² +380,8%
2014
104 000 €
2 476 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
140 000 €
2 692 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
169 500 €
3 082 EUR/m²199 m2025
55 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
112 000 €
2 286 EUR/m²499 m2025
49 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics8 · 552 m
Transports4 · 617 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Tronchon241 m · Public
Lycée
Lycée Henri Moissan256 m · Public
Lycée
Lycée technologique Jean Rose - secteur tertiaire, sanitaire et social391 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Jean Rose - secteur tertiaire, sanitaire et social391 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pinteville419 m · Public

Permis de construire Commune de MEAUX

365permis récents
6 051logements autorisés
351 427 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

87 logements5 430 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

65 logements5 850 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

5 logements1
Permis de construire sept. 2024

5

2 logements229 m²1