UN APPARTEMENT 2 pièces — 134 000 €
6 IMP DES CONSULS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle KD4
Contenance10 835 m²
Préfixe000
SectionKD
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357147. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,47%
Loyer estimé : 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde23
Arrêts les plus proches
MaravalCarpostal Agde176 m
MaravalCarpostal Agde176 m
MaravalCarpostal Agde182 m
Cap Est - Village Naturiste (Provisoire)Carpostal Agde220 m
Cap Est - Village Naturiste (Provisoire)Carpostal Agde220 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+78,7% évolution globale
112 064 €prix moyen
2025
134 000 €
6 381 EUR/m² -33,0% Vente actuelle 2025
200 000 €
9 524 EUR/m² +43,6% 2025
139 250 €
6 631 EUR/m² -2,3% 2025
142 500 €
5 938 EUR/m² +42,5% 2025
100 000 €
3 846 EUR/m² -34,5% 2025
152 600 €
5 869 EUR/m² +235,2% 2025
45 525 €
1 751 EUR/m² -59,0% 2025
111 000 €
5 286 EUR/m² +55,7% 2024
71 300 €
2 971 EUR/m² -41,8% 2024
122 500 €
5 833 EUR/m² -19,3% 2024
151 800 €
7 229 EUR/m² +6,5% 2024
142 500 €
5 481 EUR/m² +41,5% 2024
100 700 €
4 378 EUR/m² -32,6% 2024
149 350 €
5 744 EUR/m² +35,8% 2024
110 000 €
5 238 EUR/m² -5,3% 2024
116 100 €
4 465 EUR/m² -15,7% 2023
137 750 €
6 560 EUR/m² +24,1% 2023
111 000 €
4 269 EUR/m² -19,9% 2023
138 650 €
5 333 EUR/m² -3,5% 2023
143 700 €
5 527 EUR/m² +22,0% 2023
117 750 €
4 529 EUR/m² +0,8% 2023
116 850 €
4 494 EUR/m² +0,3% 2023
116 500 €
5 548 EUR/m² +11,2% 2022
104 800 €
4 031 EUR/m² -19,3% 2022
129 800 €
6 181 EUR/m² +6,0% 2022
122 500 €
5 833 EUR/m² +53,1% 2022
80 000 €
3 810 EUR/m² -17,3% 2022
96 700 €
3 719 EUR/m² -15,5% 2022
114 505 €
4 404 EUR/m² -29,1% 2022
161 500 €
6 212 EUR/m² +59,9% 2022
101 000 €
4 810 EUR/m² -8,3% 2022
110 100 €
5 243 EUR/m² +54,0% 2022
71 500 €
3 405 EUR/m² -46,0% 2022
132 500 €
5 096 EUR/m² +51,4% 2021
87 500 €
4 167 EUR/m² -2,8% 2021
90 000 €
4 286 EUR/m² -16,2% 2021
107 431 €
4 132 EUR/m² -4,5% 2021
112 550 €
4 329 EUR/m² +30,5% 2021
86 250 €
4 107 EUR/m² -10,4% 2021
96 300 €
3 704 EUR/m² +0,9% 2021
95 400 €
3 669 EUR/m² +32,5% 2021
72 000 €
3 429 EUR/m² -40,7% 2021
121 350 €
5 056 EUR/m² +42,8% 2021
85 000 €
3 269 EUR/m² -16,7% 2021
102 000 €
3 923 EUR/m² +11,5% 2021
91 500 €
4 357 EUR/m² +3,7% 2021
88 200 €
4 200 EUR/m² -20,2% 2021
110 500 €
4 250 EUR/m² +28,5% 2021
86 000 €
4 095 EUR/m² +14,7% 2020
75 000 €
2 885 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (159)
Services publics90 · 130 m
Commerces40 · 126 m
Tourisme17 · 165 m
Santé6 · 266 m
Sport/Loisirs4 · 624 m
Enseignement1 · 971 m
Transports1 · 779 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne947 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne964 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)981 m · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1