Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 365 m²

Prix/m²887 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1449

Contenance2 555 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1449

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356824. Sources et méthode

Contexte du quartier

887 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Courcerac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

307 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Courcerac (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,212,4 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,69,3 EUR/m²

9,80%

Loyer estimé : 833 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courcerac

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

CCC Rue d'AuthonCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix212 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

151 m

🚗

Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

177 m

🚗

Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

236 m

🚗

Départementale D228E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

237 m

🚗

Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

324 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

102 000 €prix moyen

2025

102 000 €

887 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics3 · 124 m

Enseignement1 · 210 m

Sport/Loisirs1 · 210 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle de Courcerac202 m · Public

Permis de construire Commune de COURCERAC

6permis récents

6logements autorisés

669 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2024

1 logement92 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement131 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement91 m²1

Permis de construire juil. 2023

1 logement103 m²1

Permis de construire juil. 2017

1 logement147 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 102 000 €