UN APPARTEMENT 1 pièce — 113 000 €
5400 LE COLLET 06660 SAINT-ETIENNE-DE-TINEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AB25
Contenance12 372 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356578. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-de-Tinée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-de-Tin�e (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,34%
Loyer estimé : 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Tinée
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain01/01/1985 - 31/12/1986
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/1991 - 30/09/1991
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur13
Arrêts les plus proches
Azur NeigeLignes d'Azur77 m
L'ArgenteraLignes d'Azur147 m
HLMLignes d'Azur225 m
Les trois LysLignes d'Azur315 m
Les OlympiadesLignes d'Azur323 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-10,7% évolution globale
123 584 €prix moyen
2025
113 000 €
5 136 EUR/m² -54,8% Vente actuelle 2025
250 000 €
4 808 EUR/m² +41,7% 2025
176 400 €
4 642 EUR/m² +1 076,0% 2025
15 000 €
-89,2% 2025
138 550 €
6 298 EUR/m² +9,3% 2025
126 800 €
5 072 EUR/m² +1,4% 2025
125 000 €
7 813 EUR/m² +400,0% 2025
25 000 €
+25,0% 2025
20 000 €
-84,6% 2025
130 000 €
5 909 EUR/m² -14,5% 2024
152 000 €
6 080 EUR/m² -30,9% 2024
220 000 €
6 471 EUR/m² +633,3% 2024
30 000 €
+46,3% 2024
20 500 €
-2,4% 2024
21 000 €
-88,5% 2024
183 000 €
6 100 EUR/m² +18,0% 2024
155 050 €
5 538 EUR/m² +12,5% 2024
137 800 €
3 828 EUR/m² +19,8% 2024
115 000 €
4 600 EUR/m² +43,8% 2024
80 000 €
4 000 EUR/m² -31,0% 2024
116 000 €
5 273 EUR/m² +31,8% 2024
88 000 €
5 176 EUR/m² -43,6% 2023
156 000 €
4 457 EUR/m² +62,5% 2023
96 000 €
4 800 EUR/m² -59,7% 2023
238 000 €
8 500 EUR/m² +107,4% 2023
114 750 €
7 172 EUR/m² +30,4% 2023
88 000 €
4 190 EUR/m² -17,8% 2023
107 000 €
3 821 EUR/m² -0,4% 2023
107 400 €
4 882 EUR/m² +0,4% 2023
107 000 €
4 864 EUR/m² +33,8% 2023
80 000 €
4 000 EUR/m² -67,3% 2023
245 000 €
4 804 EUR/m² -45,5% 2023
449 750 €
6 161 EUR/m² +649,6% 2023
60 000 €
2 857 EUR/m² -59,5% 2023
148 000 €
5 692 EUR/m² +1 245,5% 2023
11 000 €
-92,5% 2023
146 625 €
5 639 EUR/m² +57,7% 2023
93 000 €
4 227 EUR/m² -6,5% 2023
99 480 €
4 325 EUR/m² +297,9% 2023
25 000 €
-68,8% 2022
80 000 €
3 810 EUR/m² -24,5% 2022
106 010 €
6 626 EUR/m² -46,7% 2022
199 000 €
4 146 EUR/m² +2 387,5% 2022
8 000 €
-90,7% 2022
86 000 €
3 909 EUR/m² -74,3% 2022
334 000 €
4 575 EUR/m² +167,2% 2022
125 000 €
5 000 EUR/m² +58,1% 2022
79 070 €
3 954 EUR/m² +9,8% 2022
72 000 €
3 273 EUR/m² -74,3% 2022
280 000 €
5 833 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DE-TINEE
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883logements autorisés
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