UNE MAISON 3 pièces — 270 000 €

64 RTE DU BEC CAUCHOIS 76540 THIERGEVILLE
Vendu le 24 mars 2025
2 755 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain21 227 m²
Prix/m²2 755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B575
Contenance15 873 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro575

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356503. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 075 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +32,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thiergeville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
5%Cadres
Population active196
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Loyers de référence Thiergeville (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 881 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thiergeville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités24

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2019 - 25/06/2019
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
616 m
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
660 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 755 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
270 000 €
2 755 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
139 000 €
1 448 EUR/m²958 m2024
96 m²
Voir
43%
UNE MAISON · 4p
234 500 €
2 075 EUR/m²2.0 km2025
113 m²
Voir

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