UN APPARTEMENT 1 pièce — 210 000 €
33 RUE MATHURIN REGNIER 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle CH7
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356464. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 061 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 4
Revenus
40 570 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Institut PasteurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
BargueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
Bargue / ProcessionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Institut PasteurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
ProcessionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
343 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+75,6% évolution globale
256 304 €prix moyen
2025
465 450 €
6 845 EUR/m² +81,1% 2025
257 000 €
10 708 EUR/m² -3,7% 2025
267 000 €
10 269 EUR/m² +27,1% 2025
210 000 €
6 364 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2025
240 000 €
9 231 EUR/m² +29,7% 2025
185 000 €
8 409 EUR/m² +42,3% 2025
130 000 €
6 500 EUR/m² -63,1% 2023
352 000 €
11 355 EUR/m² +85,3% 2023
190 000 €
11 176 EUR/m² -49,3% 2023
375 000 €
13 393 EUR/m² +26,3% 2023
297 000 €
9 581 EUR/m² -22,5% 2022
382 985 €
13 678 EUR/m² +107,0% 2022
185 000 €
7 400 EUR/m² -15,9% 2021
220 000 €
8 800 EUR/m² -28,1% 2021
306 000 €
11 769 EUR/m² +49,3% 2021
205 000 €
20 500 EUR/m² -6,8% 2020
220 000 €
12 222 EUR/m² +7,3% 2020
205 000 €
12 059 EUR/m² -43,1% 2020
360 000 €
11 613 EUR/m² +50,0% 2020
240 000 €
12 000 EUR/m² -57,9% 2020
570 000 €
17 273 EUR/m² +222,0% 2019
177 000 €
10 412 EUR/m² -47,9% 2019
340 000 €
12 143 EUR/m² +1,5% 2019
335 000 €
10 806 EUR/m² +109,4% 2019
160 000 €
5 926 EUR/m² -27,3% 2018
220 000 €
11 000 EUR/m² +25,9% 2018
174 700 €
10 919 EUR/m² -47,6% 2018
333 700 €
11 123 EUR/m² +38,5% 2018
241 000 €
7 774 EUR/m² -36,6% 2018
380 000 €
10 270 EUR/m² +43,4% 2018
265 000 €
9 464 EUR/m² +34,5% 2018
197 000 €
13 133 EUR/m² +87,6% 2017
105 000 €
8 750 EUR/m² -52,3% 2017
220 000 €
13 750 EUR/m² -20,1% 2017
275 500 €
8 609 EUR/m² +150,5% 2017
110 000 €
6 111 EUR/m² -26,7% 2017
150 000 €
7 500 EUR/m² +3,4% 2017
145 000 €
8 056 EUR/m² -56,1% 2016
330 000 €
8 250 EUR/m² +8,2% 2016
305 000 €
8 243 EUR/m² +103,3% 2016
150 000 €
13 636 EUR/m² -56,3% 2015
343 360 €
7 804 EUR/m² +18,4% 2014
290 000 €
9 355 EUR/m² +82,4% 2014
159 000 €
9 353 EUR/m² -40,0% 2014
265 000 €
8 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4473)
Services publics1633 · 39 m
Santé1464 · 29 m
Commerces851 · 23 m
Transports197 · 61 m
Tourisme139 · 86 m
Enseignement112 · 29 m
Sport/Loisirs77 · 223 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier34 m · Privé
Ecole
E.E.PU VIGEE LEBRUN EB 11 rue Vigée Lebrun189 m · Public
Ecole
E.E.PU VIGEE LEBRUN EA 17 rue Vigée Lebrun222 m · Public
Ecole
E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires303 m · Public
H3 Hitema332 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune