Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain906 m²

Prix/m²3 034 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

156 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle AK58

Contenance906 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356395. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 979 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bavent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 940 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

7%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,1%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Bavent (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,512,9 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

9,113,5 EUR/m²

4,39%

Loyer estimé : 989 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bavent

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1996 - 31/12/1996

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)6

Arrêts les plus proches

Grand PlainNomad Car (Région Normandie)440 m

Grand PlainNomad Car (Région Normandie)466 m

Petit PlainNomad Car (Région Normandie)692 m

Petit PlainNomad Car (Région Normandie)707 m

Les HarnotsNomad Car (Région Normandie)825 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

31 m

🚗

Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

89 m

🚗

Départementale D236Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

158 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

270 000 €prix moyen

2025

270 000 €

3 034 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%

UNE MAISON · 5p

283 000 €

2 979 EUR/m²897 m2025

3 037 EUR/m²524 m2025

2 396 EUR/m²784 m2025

82 m²

Services à proximité

Écoles (2)

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Ecole élémentaire Henri Baptiste Gregoire559 m · Public

Permis de construire Commune de BAVENT

131permis récents

209logements autorisés

20 631 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement282 m²1

Declaration prealable avr. 2025