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Vendu 340 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain504 m²

Prix/m²3 820 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE221

Contenance504 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356322. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 667 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Est Vallières

Revenus

26 640 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 307 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,418,1 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,414,8 EUR/m²

3,49%

Loyer estimé : 990 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)28

Arrêts les plus proches

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - LacCarabus (Royan Atlantique)135 m

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - Mal. JuinCarabus (Royan Atlantique)145 m

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - Mal. JuinCarabus (Royan Atlantique)153 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D730Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

475 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

340 000 €prix moyen

2025

340 000 €

3 820 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 667 EUR/m²248 m2025

3 164 EUR/m²424 m2025

76 m²

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Écoles (2)

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Lycée Cordouan1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

313permis récents

793logements autorisés

69 270 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

18 logements1 279 m²1