UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
10 RTE DU SAUSSET 65150 NISTOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 208 m²
Prix/m²579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D549
Contenance1 208 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro549
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356217. Sources et méthode
Contexte du quartier
579 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nistos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Nistos (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,55%
Loyer estimé : 1 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nistos
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2015 - 26/11/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
NISTOS - Salle des fêtes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport138 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D375Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
410 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
579 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire99 m · Public
Permis de construire Commune de NISTOS
6permis récents
6logements autorisés
542 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement55 m²1
Permis de construire nov. 2018
6
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2018
5
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2018
2
1 logement1
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5
1 logement76 m²1