UNE MAISON 4 pièces — 224 317 €
9005 CHE MORLANE 64230 SAUVAGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 317 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain984 m²
Prix/m²2 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI352
Contenance984 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356006. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 736 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauvagnon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sauvagnon (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauvagnon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Scolaris8
IDELIS (Pau)6
Arrêts les plus proches
Chemin MorlaneScolaris223 m
CHEMIN DE MORLANNEScolaris223 m
Chemin MorlanéIDELIS (Pau)229 m
Chemin MorlanéIDELIS (Pau)236 m
PariseauIDELIS (Pau)475 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2289Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
326 m 🚗
Départementale D2289Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D2289Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Départementale D2289Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+52,6% évolution globale
179 374 €prix moyen
2025
224 317 €
2 736 EUR/m² +34,5% Vente actuelle 2017
166 805 €
2 034 EUR/m² +13,5% 2015
147 000 €
1 793 EUR/m²Biens comparables
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