UNE MAISON 4 pièces — 20 000 €
12 LATTERRADE 32160 PLAISANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain88 m²
Prix/m²182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH421
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355976. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 363 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -86,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Plaisance (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
60,39%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plaisance
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
PLAISANCE-DU-GERS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport77 m
PLAISANCE-DU-GERS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport79 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-28,6% évolution globale
27 000 €prix moyen
2025
20 000 €
182 EUR/m² -39,4% Vente actuelle 2021
33 000 €
550 EUR/m² +17,9% 2019
28 000 €
127 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Services publics41 · 45 m
Santé34 · 30 m
Commerces16 · 39 m
Sport/Loisirs13 · 130 m
Enseignement2 · 126 m
Tourisme1 · 424 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique133 m · Public
Collège
Collège Louis Pasteur270 m · Public
Permis de construire Commune de PLAISANCE
49permis récents
70logements autorisés
6 819 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
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1 logement99 m²1