UNE MAISON 4 pièces — 179 650 €

58 RUE DE L ABERGEMENT 39500 TAVAUX
Vendu le 12 août 2025
2 041 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 650 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 249 m²
Prix/m²2 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS63
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355622. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 642 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tavaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 766
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tavaux (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
241 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
126 observations
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 862 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tavaux

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

grandole-mobilités8

Arrêts les plus proches

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Tavaux Saint Gervaisgrandole-mobilités437 m
Tavaux Eglisegrandole-mobilités547 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
179 650 €prix moyen
2025
179 650 €
2 041 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
179 650 €
2 041 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
146 000 €
1 604 EUR/m²425 m2025
91 m²
Voir
88%
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144 500 €
1 642 EUR/m²696 m2025
88 m²
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82permis récents
201logements autorisés
14 563 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

25 logements986 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement86 m²1
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1