UNE MAISON 7 pièces — 215 000 €
16 LOT LE CHANT DES OISEAUX 35133 LE LOROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 8 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 130 m²
Prix/m²1 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI272
Contenance1 130 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355550. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 693 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Loroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Loroux (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Loroux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,0% évolution globale
188 312 €prix moyen
2025
215 000 €
1 693 EUR/m² +33,0% Vente actuelle 2021
161 623 €
1 273 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics7 · 147 m
Commerces2 · 476 m
Enseignement1 · 368 m
Sport/Loisirs1 · 327 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph364 m · Privé
Permis de construire Commune de LE LOROUX
12permis récents
15logements autorisés
1 217 m²surface plancher
Permis de construire août 2022
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement154 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2021
2
1 logement1