UNE MAISON 1 pièce — 91 000 €

14 RUE PASTEUR 59153 GRAND-FORT-PHILIPPE
Vendu le 22 avril 2025
1 978 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 91 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²1 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE370
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro370

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355476. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

19 800 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
4%Cadres
Population active811
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Fort-Philippe (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,4 EUR/m²
138 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
249 observations
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 425 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Fort-Philippe

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1579 m
GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1580 m
GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1589 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+111,7% évolution globale
101 750 €prix moyen
2025
163 000 €
1 430 EUR/m² +79,1%
2025
91 000 €
1 978 EUR/m² -4,2% Vente actuelle
2021
95 000 €
779 EUR/m² -15,6%
2020
112 500 €
1 520 EUR/m² +56,3%
2018
72 000 €
1 309 EUR/m² -6,5%
2015
77 000 €
1 674 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 1p
91 000 €
1 978 EUR/m²0 m2025
46 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
90 000 €
2 143 EUR/m²306 m2025
42 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 2p
122 000 €
2 440 EUR/m²361 m2024
50 m²
Voir

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