UNE MAISON 6 pièces — 268 500 €

44 RUE CHARLES DE GAULLE 29820 GUILERS
Vendu le 19 décembre 2025
1 989 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 268 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain756 m²
Prix/m²1 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD219
Contenance756 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355457. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg Sud

Revenus

23 770 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
12%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
14%Cadres
Population active1 063
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guilers (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,114,8 EUR/m²
272 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
244 observations
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 1 521 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guilers

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

KermengleuzSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla77 m
KermengleuzBibus;TAD Bibus77 m
KermengleuzBibus;TAD Bibus80 m
KermengleuzSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla80 m
KerionocSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla214 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+45,1% évolution globale
226 750 €prix moyen
2025
268 500 €
1 989 EUR/m² +45,1% Vente actuelle
2022
185 000 €
2 569 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
268 500 €
1 989 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
180 000 €
1 233 EUR/m²331 m2025
146 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
327 720 €
2 341 EUR/m²341 m2024
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (196)

Services publics82 · 203 m
Santé64 · 86 m
Sport/Loisirs26 · 93 m
Commerces16 · 287 m
Enseignement4 · 409 m
Transports4 · 214 m

Écoles (6)

Collège
Collège Sainte-Marie247 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Chateaubriand457 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Chateaubriand473 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse503 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Pauline Kergomard699 m · Public

Permis de construire Commune de GUILERS

317permis récents
952logements autorisés
76 893 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

34 logements2 516 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

44 logements2 340 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025

1

19 logements1 522 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

3 logements1 m²1