UNE MAISON 4 pièces — 66 000 €

23 CITE TY LANN 29300 MELLAC
Vendu le 30 septembre 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 206 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AD181
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355439. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 848 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -64,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mellac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
7%Cadres
Population active1 635
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mellac (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
100 observations
📈Rendement locatif brut
12,73%
Loyer estimé : 700 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mellac

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

RATP DEV11
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11

Arrêts les plus proches

Ty LannSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla186 m
Ty LannRATP DEV186 m
Ty LannRATP DEV191 m
Ty LannSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla191 m
ZabrennRATP DEV608 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-61,2% évolution globale
118 000 €prix moyen
2025
66 000 €
1 000 EUR/m² -61,2% Vente actuelle
2023
170 000 €
2 576 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
66 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
2 167 EUR/m²964 m2025
60 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
3 548 EUR/m²1.9 km2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (26)

Services publics16 · 128 m
Santé5 · 450 m
Commerces2 · 517 m
Enseignement2 · 934 m
Transports1 · 845 m

Écoles (4)

Lycée
Lycée professionnel Roz Glas850 m · Public
Lycée
Lycée Kerneuzec1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Lézardeau1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Le Lézardeau1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MELLAC

342permis récents
378logements autorisés
36 986 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement139 m²1