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Vendu 80 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain162 m²

Prix/m²1 311 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE53

Contenance36 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355375. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 096 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +19,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Haybes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 819 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Haybes (2025)

6,8 EUR/m²/mois

5,48,7 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,410,3 EUR/m²

7,40%

Loyer estimé : 493 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Haybes

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

GARE SNCFTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor649 m

HaybesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor649 m

HaybesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault649 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

271 m

🚗

Départementale/Route nommée D8051 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

562 m

🚗

Départementale/Route nommée D8051 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

644 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

327 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

412 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+166,7% évolution globale

39 000 €prix moyen

2025

80 000 €

1 311 EUR/m² +77,8% Vente actuelle

2023

45 000 €

738 EUR/m² +800,0%

2019

5 000 €

116 EUR/m² -85,7%

2018

35 000 €

307 EUR/m² +16,7%

2017

30 000 €

492 EUR/m²

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 2p

57 000 €

1 096 EUR/m²572 m2025

2 090 EUR/m²1.4 km2025

1 326 EUR/m²1.6 km2025

55 m²

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Permis de construire Commune de HAYBES

23permis récents

29logements autorisés

2 645 m²surface plancher

Permis de construire mai 2024

7 logements1