UN APPARTEMENT 1 pièce — 37 000 €

1 RUE DE PEKIN 90000 BELFORT
Vendu le 16 décembre 2025
925 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 37 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 129 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AD391
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro391

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355357. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -36,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier 1re Armée

Revenus

18 400 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
76%Locataires
48%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,4%Chômage
16%Cadres
Population active1 340
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belfort (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
14044 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
351 observations
📈Rendement locatif brut
13,53%
Loyer estimé : 417 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belfort

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

Arrêts les plus proches

Trois ChênesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor904 m
Trois ChênesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault904 m
Trois ChênesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor904 m
Trois ChênesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault904 m
Trois ChênesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault904 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+37,0% évolution globale
78 108 €prix moyen
2025
37 000 €
925 EUR/m² -19,6% Vente actuelle
2023
46 000 €
1 211 EUR/m² +21,1%
2023
38 000 €
1 000 EUR/m² -76,3%
2022
160 000 €
796 EUR/m² +23,1%
2022
130 000 €
647 EUR/m² -1,0%
2020
131 300 €
1 313 EUR/m² +205,3%
2020
43 000 €
1 075 EUR/m² +26,5%
2018
34 000 €
1 360 EUR/m² -79,8%
2018
168 500 €
1 267 EUR/m² +410,6%
2015
33 000 €
825 EUR/m² -63,1%
2014
89 500 €
994 EUR/m² +231,5%
2014
27 000 €
1 080 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
37 000 €
925 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
66 000 €
1 535 EUR/m²212 m2025
43 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
52 700 €
1 464 EUR/m²866 m2025
36 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BELFORT

296permis récents
1 337logements autorisés
77 780 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

7 logements631 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement55 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

1

1 logement23 m²1