UNE MAISON 4 pièces — 415 000 €
3 RUE DES MUSCADIERS 97419 LA POSSESSION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²4 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK134
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355193. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence La Possession (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
10,824,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
KAROUEST42
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D41Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D41Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D41Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
415 000 €prix moyen
2025
415 000 €
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