UNE MAISON 4 pièces — 409 000 €
22 RUE DES VAVANGUES 97419 LA POSSESSION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 409 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain431 m²
Prix/m²3 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK71
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702973. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 066 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence La Possession (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
10,824,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
KAROUEST47
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D41Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D41Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D41Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,1% évolution globale
395 500 €prix moyen
2025
409 000 €
3 718 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2023
382 000 €
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