UNE MAISON 5 pièces — 214 500 €
69 RUE DU TONKIN 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 500 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²2 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BI698
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro698
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355142. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Hauts Marchés
Revenus
18 010 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
24%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TADAO30
RHDF-62-COM5
Arrêts les plus proches
BirembautTADAO178 m
BirembautTADAO193 m
De GaulleTADAO424 m
De GaulleTADAO430 m
DormoyTADAO434 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,8% évolution globale
203 180 €prix moyen
2025
214 500 €
2 584 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2023
191 860 €
2 312 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HENIN-BEAUMONT
390permis récents
1 320logements autorisés
99 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
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1
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