UNE MAISON 5 pièces — 194 950 €
140 RUE D ESTIENNE D ORVES 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 950 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain353 m²
Prix/m²2 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK735
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro735
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955227. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 759 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités Hénin-Beaumont-Montigny
Revenus
17 090 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
56%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TADAO35
RHDF-62-COM10
Arrêts les plus proches
De GaulleTADAO180 m
De GaulleTADAO190 m
DormoyTADAO320 m
Deux VillesTADAO323 m
BirembautTADAO333 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,8% évolution globale
169 317 €prix moyen
2025
194 950 €
2 215 EUR/m² +23,4% Vente actuelle 2023
158 000 €
1 795 EUR/m² +1,9% 2019
155 000 €
1 761 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HENIN-BEAUMONT
390permis récents
1 320logements autorisés
99 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
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1
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