UNE MAISON 8 pièces — 330 000 €

4 RUE DE LAVANNES 51110 CAUREL
Vendu le 10 octobre 2025
2 157 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface153 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 181 m²
Prix/m²2 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC26
Contenance2 181 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354885. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 157 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Caurel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

95% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
34%Cadres
Population active316
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Loyers de référence Caurel (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caurel

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
2 157 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 8p
330 000 €
2 157 EUR/m²0 m2025
153 m²
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