UNE MAISON 6 pièces — 297 950 €
24 RUE DE CONDE 59163 THIVENCELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 950 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 510 m²
Prix/m²1 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A569
Contenance2 510 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro569
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354864. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 910 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thivencelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
25%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Thivencelle (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
9,012,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thivencelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 46
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THIVENCELLE MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4519 m
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VARSOVIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4574 m
CALVAIRE ST ROCHTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4826 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m 🚗
Départementale D954ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,5% évolution globale
275 725 €prix moyen
2025
297 950 €
1 910 EUR/m² +17,5% Vente actuelle 2014
253 500 €
1 625 EUR/m²Biens comparables
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