UNE MAISON 5 pièces — 44 000 €
12 RUE DE LIVOIS 79700 ST PIERRE DES ECHAUBROGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain626 m²
Prix/m²449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB337
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354859. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -77,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-des-Échaubrognes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-des-�chaubrognes (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,33%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-des-Échaubrognes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Trema (Agglo2B)1
Arrêts les plus proches
PLACE SAINT HUBERTCars régionaux 79 - Deux Sèvres187 m
PLACE SAINT HUBERTTrema (Agglo2B)187 m
PLACE SAINT HUBERTCars régionaux 79 - Deux Sèvres187 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-66,7% évolution globale
71 580 €prix moyen
2025
44 000 €
449 EUR/m² +13,9% Vente actuelle 2021
38 640 €
394 EUR/m² -70,7% 2019
132 100 €
1 348 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame227 m · Privé
Permis de construire Commune de ST PIERRE DES ECHAUBROGNES
63permis récents
69logements autorisés
6 381 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement88 m²1
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1
1 logement80 m²1
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1
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