UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
321 RUE DES POMMIERS 76116 MARTAINVILLE-EPREVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 272 m²
Prix/m²1 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B523
Contenance1 272 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro523
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354748. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 807 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Martainville-Épreville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Martainville-�preville (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,114,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Martainville-Épreville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2025 - 12/06/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Centre (Château)Nomad Car (Région Normandie)347 m
Centre (Château)Nomad Car (Région Normandie)387 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Nationale N31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Nationale N31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+65,4% évolution globale
172 500 €prix moyen
2025
215 000 €
1 807 EUR/m² +65,4% Vente actuelle 2018
130 000 €
1 857 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARTAINVILLE-EPREVILLE
41permis récents
42logements autorisés
5 424 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire août 2023
3
1 logement14 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement180 m²1