UN APPARTEMENT 2 pièces — 218 000 €
24 ALL DES PEUPLIERS 83270 SAINT-CYR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle CE151
Contenance2 292 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354734. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux
Revenus
27 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,022,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,826,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 23/09/1993
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Société Varoise d'Autocars13
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Plage des Lecques Poste de SecoursSociété Varoise d'Autocars301 m
Avenue de la MerSociété Varoise d'Autocars340 m
Allée des PinsSociété Varoise d'Autocars415 m
Plage des Lecques BaumellesSociété Varoise d'Autocars490 m
Zone d Activite des PradeauxZOU ! Scolaire536 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+107,6% évolution globale
208 904 €prix moyen
2025
218 000 €
3 964 EUR/m² -22,4% Vente actuelle 2023
280 848 €
6 531 EUR/m² +1,4% 2022
277 000 €
6 442 EUR/m² +5,3% 2020
263 000 €
4 782 EUR/m² +36,3% 2019
193 000 €
3 509 EUR/m² -16,1% 2019
230 000 €
4 182 EUR/m² +7,0% 2018
215 000 €
3 909 EUR/m² +4,4% 2018
206 000 €
3 745 EUR/m² +21,9% 2017
169 000 €
3 073 EUR/m² -15,5% 2017
200 000 €
3 636 EUR/m² +33,3% 2017
150 000 €
2 727 EUR/m² +42,9% 2017
105 000 €
1 909 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Manon des Sources997 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean de Florette1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Le Petit Prince1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Salvador Torres1.4 km · Public
Collège
Collège Romain Blache1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CYR-SUR-MER
434permis récents
1 655logements autorisés
137 209 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
38 logements2 300 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement124 m²1