UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
3503 RTE DE TOURNAI, 59500 DOUAI
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 048 m²
Prix/m²1 856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL250
Contenance1 048 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro250
Contexte du quartier
2 069 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hameau de Frais Marais
Revenus
16 280 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
70%Locataires
47%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Douai (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douai
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
EVEOLE;TAD EVEOLE5
Arrêts les plus proches
DOUAI - TransformateurRHDF-59-P2192 m
DOUAI - TransformateurRHDF-59-P2196 m
DOUAI - TransformateurRHDF-59-P2199 m
DOUAI - Frais Marais EgliseRHDF-59-P2207 m
DOUAI - Frais Marais EgliseRHDF-59-P2211 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,6% évolution globale
181 500 €prix moyen
2025
180 000 €
1 856 EUR/m² -1,6% Vente actuelle 2022
183 000 €
1 887 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOUAI
289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1