UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
10 RUE JEAN MOULIN 72400 LA FERTE BERNARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ106
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354289. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 202 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -62,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
20 540 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
56%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Bernard (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,96%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Bernard
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
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ZA Route de MamersImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO515 m
ZA Route de MamersImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO519 m
ZA Route de MamersAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent519 m
ZA Route de MamersAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent523 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-36,8% évolution globale
77 500 €prix moyen
2025
60 000 €
822 EUR/m² -36,8% Vente actuelle 2020
95 000 €
1 301 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA FERTE BERNARD
124permis récents
292logements autorisés
26 152 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement74 m²1
Permis de construire août 2023
1
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Permis de construire août 2023
1
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