UNE MAISON 4 pièces — 479 200 €
16 ALL DES FOUGERES 40220 TARNOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 479 200 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain958 m²
Prix/m²6 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD625
Contenance958 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro625
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354228. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 744 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 3
Revenus
23 050 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tarnos (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,219,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,78%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarnos
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 06/02/2014
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK30
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)1
Arrêts les plus proches
11 novembre 1918TXIK TXAK288 m
11 novembre 1918TXIK TXAK290 m
11 novembre 1918TXIK TXAK291 m
CantecigalesTXIK TXAK380 m
CantecigalesTXIK TXAK392 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,8% évolution globale
439 600 €prix moyen
2025
479 200 €
6 144 EUR/m² +19,8% Vente actuelle 2021
400 000 €
5 128 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire F. Concaret566 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Robert Lasplacettes769 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou923 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Durroty968 m · Public
Ecole supérieure des métiers du tertiaire1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de TARNOS
389permis récents
977logements autorisés
86 004 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1