UN APPARTEMENT 2 pièces — 265 000 €
3 RUE AUGUSTE BARTHOLDI 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle DJ17
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionDJ
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354171. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 15
Revenus
35 390 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
63%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
DupleixTransilien;TER;RER95 m
DupleixTransilien;TER;RER98 m
r. DesaixTransilien;TER;RER139 m
r. VialaTransilien;TER;RER144 m
DupleixTransilien;TER;RER177 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 66 dBLn 58 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 7 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
618 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
621 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
638 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+29,0% évolution globale
331 966 €prix moyen
2025
294 000 €
8 647 EUR/m² -7,7% 2025
318 500 €
10 274 EUR/m² +20,2% 2025
265 000 €
8 833 EUR/m² -27,7% Vente actuelle 2025
366 500 €
11 453 EUR/m² +21,0% 2025
303 000 €
8 417 EUR/m² -27,3% 2025
417 000 €
10 692 EUR/m² +56,2% 2025
267 000 €
7 026 EUR/m² +54,8% 2025
172 500 €
9 079 EUR/m² -57,8% 2024
408 400 €
10 472 EUR/m² +6,1% 2024
385 000 €
12 031 EUR/m² +31,0% 2023
293 985 €
10 888 EUR/m² -58,0% 2023
700 000 €
11 290 EUR/m² +120,1% 2023
318 000 €
11 357 EUR/m² -7,2% 2023
342 500 €
9 013 EUR/m² -2,1% 2022
350 000 €
12 963 EUR/m² -22,2% 2022
450 000 €
12 162 EUR/m² +23,6% 2022
364 000 €
11 375 EUR/m² +7,7% 2022
338 000 €
14 696 EUR/m² -6,2% 2022
360 171 €
10 005 EUR/m² +96,8% 2022
183 000 €
7 625 EUR/m² -43,0% 2021
321 000 €
9 441 EUR/m² -25,3% 2021
430 000 €
11 026 EUR/m² +97,8% 2021
217 400 €
12 788 EUR/m² -14,7% 2021
255 000 €
3 806 EUR/m² -37,7% 2021
409 500 €
14 121 EUR/m² +38,8% 2021
295 000 €
14 048 EUR/m² -23,4% 2021
385 000 €
10 405 EUR/m² +4,1% 2021
370 000 €
11 563 EUR/m² -18,6% 2021
454 548 €
12 626 EUR/m² +62,3% 2020
280 000 €
5 490 EUR/m² -31,7% 2020
410 000 €
12 813 EUR/m² +26,2% 2019
325 000 €
11 607 EUR/m² -22,6% 2019
420 000 €
14 000 EUR/m² +1,1% 2019
415 540 €
12 986 EUR/m² +203,3% 2019
137 000 €
12 455 EUR/m² -58,5% 2019
330 000 €
9 167 EUR/m² +5,8% 2019
312 000 €
11 143 EUR/m² -24,6% 2018
414 000 €
11 500 EUR/m² +59,8% 2018
259 000 €
3 866 EUR/m² -4,4% 2017
271 000 €
6 775 EUR/m² -1,3% 2017
274 500 €
7 625 EUR/m² -11,5% 2017
310 000 €
9 688 EUR/m² 0,0% 2016
310 000 €
9 688 EUR/m² -49,7% 2016
616 000 €
9 935 EUR/m² +180,0% 2015
220 000 €
5 641 EUR/m² +4,8% 2015
210 000 €
5 833 EUR/m² -19,5% 2015
261 000 €
8 156 EUR/m² +13,5% 2015
230 000 €
7 667 EUR/m² -30,6% 2015
331 270 €
8 494 EUR/m² +45,3% 2014
228 000 €
8 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3801)
Services publics1552 · 20 m
Santé1040 · 34 m
Commerces780 · 24 m
Tourisme139 · 123 m
Transports136 · 50 m
Enseignement99 · 37 m
Sport/Loisirs55 · 42 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR ECOLE KOENIG 2 rue Auguste Bartholdi38 m · Privé
Ecole
E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette165 m · Public
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E.M.PU CARDINAL AMETTE A 3 place du Cardinal Amette165 m · Public
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E.E.PU DUPLEIX 21 rue dupleix191 m · Public
Lycée
Ecole Privée AKIBA - J.Cour212 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune